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みなさま、こんにちわ

 

みなさまは「用途地域」という言葉を聞いたことがありますか？

土地をお探しの方は、見たり聞いたりされたことがあるかもしれません。

土地情報を見ていると、だいたい記載がありますよね

 

この「用途地域」は大まかに

≪住居系≫、≪商業系≫、≪工業系≫の3つに分けることができます。

そしてさらに細かく分類されているわけですが、

そもそも何のために分類されているのか、

どんな地域があるのか、簡単にご説明しようと思います

長くなりそうなので2回に分けますが、最後までお付き合いいただけるとうれしいです

 

それではまず、用途地域が何のためにあるのかをご説明します。

用途地域は住居、商業、工業それぞれの分野の環境を守っていけるよう設定されています。

例えば、

住宅街の中に突然、公害の発生する可能性がある工場が建ってしまったり、

工場と商業施設が近くにあった場合、商業施設の利用者で工場の流通がさえぎられてしまったり…なんてことにならないよう

ある程度住み分けをして、お互い良い環境を作っていこうねというものなんです。

 

とはいっても、商業系、工業系の地域の中でも条件があえばマンション等の住居を建てることもできますし、

住居系地域に商業施設や工場が建っていることもあります。

 

どの地域にどんなものが建築できるのか、は次回ご紹介したいと思います

それではまた